Comprendre la classe énergétique d’un logement pour mieux consommer

Angélique Lastouffe
21 juillet 2023
Temps de lecture : 3 minutes
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La classe énergétique est un indicateur essentiel lorsqu’il s’agit de choisir son futur logement ou d’évaluer les performances énergétiques de son habitation actuelle. Elle permet d’estimer la quantité d’énergie consommée par le bâtiment, et donc de comparer les différents logements en termes de performance énergétique. Dans cet article, nous vous proposons de découvrir ce qu’est la classe énergétique d’un logement, comment elle est calculée et pourquoi elle est si importante pour réduire notre consommation d’énergie.

Qu’est-ce que la classe énergétique ?

La classe énergétique (ou étiquette énergie) est une note attribuée à un logement en fonction de sa performance énergétique, c’est-à-dire de sa consommation d’énergie primaire ainsi que de ses émissions de gaz à effet de serre. Cette notation est exprimée sur une échelle allant de « A » (les logements les plus performants) à « G » (les moins performants).

Elle est notamment utilisée dans le cadre des diagnostics de performance énergétique (DPE), qui sont obligatoires lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. Ainsi, les futurs occupants peuvent connaître la performance énergétique du logement avant de l’acquérir ou de le louer, et ajuster leur consommation en conséquence.

Comment est calculée la classe énergétique d’un logement ?

La notation de la classe énergétique est basée sur plusieurs critères, dont :

  • La consommation d’énergie primaire du logement (exprimée en kWh/m²/an), qui comprend notamment la quantité d’énergie nécessaire pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire et la climatisation;
  • Les émissions de gaz à effet de serre liées à cette consommation d’énergie (exprimées en kg CO2/m²/an);
  • Le type de chauffage utilisé (électrique, gaz, fioul, bois, etc.);
  • La qualité de l’isolation thermique du bâtiment.
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Pour déterminer la classe énergétique d’un logement, un diagnostiqueur agréé réalise un diagnostic de performance énergétique (DPE). Ce dernier consiste à mesurer et analyser les différentes caractéristiques du bâtiment afin d’estimer sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre. Le DPE permet ensuite de classer le logement sur une échelle allant de « A » (très performant) à « G » (peu performant).


Le rôle des équipements dans la performance énergétique d’un logement

Outre les éléments mentionnés ci-dessus, les équipements présents dans le logement peuvent également influencer sa classe énergétique. Par exemple, un logement équipé de panneaux solaires ou d’une pompe à chaleur aura tendance à être mieux noté qu’un logement utilisant un chauffage électrique.

De même, la présence de fenêtres double vitrage, d’un système de ventilation performant ou d’appareils électroménagers économes en énergie peut contribuer à améliorer la classe énergétique du logement. Il est donc important de prendre en compte ces éléments lors de l’évaluation de la performance énergétique d’un bâtiment.

Pourquoi la classe énergétique est-elle si importante ?

La classe énergétique est un indicateur essentiel pour plusieurs raisons :

  • Elle permet aux futurs acquéreurs ou locataires de connaître la performance énergétique du logement avant de s’engager, et ainsi d’estimer leur future consommation d’énergie;
  • Une bonne classe énergétique peut augmenter la valeur d’un bien immobilier sur le marché;
  • Elle incite les propriétaires à réaliser des travaux d’amélioration énergétique pour réduire leur consommation d’énergie et leurs émissions de gaz à effet de serre;
  • Elle contribue à la lutte contre le changement climatique en encourageant la construction de logements plus performants sur le plan énergétique.
A lire aussi :   Le DPE Classe C : un atout pour réduire sa consommation d’énergie et protéger l’environnement

Comment améliorer la classe énergétique de son logement ?

Pour passer d’une classe énergétique dégradée (F ou G) à une meilleure classe (C, B ou A), il est possible de réaliser différentes actions :

  • Rénover l’isolation thermique (murs, toiture, fenêtres) pour limiter les déperditions de chaleur;
  • Opter pour un système de chauffage plus économe en énergie et moins polluant (pompe à chaleur, chaudière à condensation, poêle à granulés);
  • Installer des équipements permettant de produire de l’énergie renouvelable (panneaux solaires, éolienne);
  • Remplacer les appareils électroménagers vétustes par des modèles plus récents et économiques;
  • Adopter des comportements écoresponsables au quotidien, tels que l’éteinte des appareils électriques non utilisés ou la réduction de la température de chauffage.

En améliorant la performance énergétique de votre logement, vous contribuez non seulement à réduire votre consommation d’énergie, mais aussi à augmenter la valeur de votre bien immobilier et à préserver notre planète. N’hésitez donc pas à faire appel à un professionnel pour vous accompagner dans cette démarche.


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