Isolation des murs : la clé d’une rénovation éco-responsable pour une maison performante

Angélique Lastouffe
2 janvier 2024
Temps de lecture : 3 minutes
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L’isolation des murs est l’un des éléments essentiels à prendre en compte lors de la rénovation d’une maison, afin d’améliorer son efficacité énergétique et sa performance thermique. En effet, les déperditions de chaleur par les murs sont importantes et représentent en moyenne 25% des pertes totales d’énergie d’un logement. Dans cet article, nous aborderons les différentes techniques d’isolation des murs, ainsi que l’intérêt d’une rénovation éco-responsable pour réaliser des économies d’énergie et préserver l’environnement.

Les enjeux d’une isolation des murs performante

Une isolation des murs de qualité permet de réduire significativement les besoins de chauffage d’un logement, diminuant ainsi les dépenses en énergie et les émissions de gaz à effet de serre. En outre, elle améliore le confort thermique, avec un intérieur plus chaud en et plus frais en été, mais aussi acoustique en limitant les bruits provenant de l’extérieur.

Avec de bonnes performances énergétiques, la valeur du bien immobilier augmente également, rendant l’investissement attractif sur le long terme. Cependant, une mauvaise isolation peut engendrer de nombreux problèmes tels que l’inconfort thermique, l’augmentation des dépenses énergétiques et la formation de moisissures causées par la condensation.

Focus sur les différents types d’isolation des murs

Il existe deux principales techniques d’isolation des murs : l’isolation par l’intérieur (ITI) et l’isolation par l’extérieur (ITE).

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L’isolation des murs par l’intérieur (ITI)

Cette solution consiste à poser un isolant sur la face interne des murs, et est particulièrement recommandée pour les maisons anciennes ou en rénovation. L’isolation par l’intérieur permet de réaliser de meilleures performances thermiques que l’isolation par l’extérieur


, car elle profite de l’inertie des murs pour maintenir une température stable. Parmi les matériaux utilisés, on trouve :

  • Les laines minérales (laine de verre, laine de roche)
  • Les isolants en polystyrène expansé (PSE) ou extrudé (XPS)
  • Les isolants naturels (laine de mouton, chanvre, lin, liège)

Toutefois, l’ITI présente quelques inconvénients tels que la prise de place à l’intérieur du logement, la nécessité de refaire les finitions (peinture, tapisserie) et un risque accru de ponts thermiques aux jonctions des planchers et plafonds.

L’isolation des murs par l’extérieur (ITE)

Cette méthode consiste à appliquer un isolant sur la face extérieure des murs, puis à le recouvrir d’un bardage ou d’un enduit protecteur. L’ITE est idéale pour les maisons neuves, car elle permet de construire une enveloppe thermique continue autour du bâtiment, évitant ainsi les ponts thermiques.

Les matériaux utilisés sont similaires à ceux employés pour l’ITI, avec en plus des panneaux isolants sous vide (PIV) et des enduits isolants spécifiques. Les avantages de l’ITE sont :

  • Une isolation performante sans réduction de la surface habitable
  • Un ravalement de façade intégré à la pose de l’isolant
  • La suppression des ponts thermiques
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Les financières disponibles pour l’isolation des murs

Pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux d’économies d’énergie, différentes aides financières sont proposées :


  • L’éco-prêt à taux zéro : un prêt sans intérêts accordé par certaines banques, pour financer des travaux de rénovation énergétique
  • Le crédit d’impôt transition énergétique (CITE) : une réduction d’impôts accordée aux particuliers réalisant des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique
  • La prime énergie : une subvention accordée par les fournisseurs d’énergie dans le cadre des certificats d’économies d’énergie ()
  • Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) : des subventions accordées aux ménages à revenus modestes pour financer des travaux d’amélioration de l’habitat

La complémentarité avec les autres types d’isolation

Pour une rénovation éco-responsable optimale, il est intéressant de combiner l’isolation des murs avec celle des autres parois du bâtiment :

L’isolation de la toiture

Une autre source importante de déperditions de chaleur concerne la toiture. En effet, environ 30% des pertes thermiques totales se font par le toit. Assurer une bonne isolation des combles ou de la toiture-terrasse permet donc d’améliorer significativement les performances énergétiques globales de l’habitation.

L’isolation des fenêtres et menuiseries

Pour limiter les déperditions de chaleur et assurer un confort optimal, il faut également penser à changer les menuiseries anciennes qui sont souvent mal isolantes et peu étanches, en optant pour des fenêtres double ou triple vitrage performantes.

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L’isolation des sols et planchers

Isoler les sols et planchers peut aussi être utile pour améliorer le confort et limiter les besoins en chauffage. Cette opération est particulièrement pertinente lorsque des espaces non chauffés ou non habitables, comme un garage, se trouvent sous la zone de vie.

En somme, l’isolation des murs est essentielle pour assurer une rénovation éco-responsable et performante de sa maison. En combinant cette opération avec l’isolation des autres parois, il est possible de réaliser d’importantes économies d’énergie et d’améliorer le confort global du logement.

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