Maison à construire ? Comment y parvenir quand le budget est trop serre ?

C'est la première question qui se pose les jeunes acheteurs. La situation économique que l'on connaît depuis quelques années déjà, empêche les jeunes ménages de faire des projets trop extravagants. Ainsi beaucoup se tournent vers la construction de leur maison et pour économiser dans la main d'œuvre, beaucoup de tâches sont effectuées par leur soin.

Le prix réel ne peut être calculé à l'avance, il est cependant possible d'obtenir un résultat approximatif, mais dans ce cas l'ensemble de votre projet doit être fixé à l'avance et sauf, situation délicate, s'y tenir jusqu'au bout.

Maison

Comment financer mon projet ?

La construction d'une maison est un projet de grande envergure. Soit vous avez un bon apport et là, la question ne se pose pas. Vous faites construire la maison de vos rêves. Vite fait, bien fait, on s'installe et on est très heureux. Soit, on arrive avec un petit budget et on demande un crédit, non pas pour construire une maison luxueuse, mais plutôt une maison fonctionnelle de plein pied (ce sont les plus accessibles aux petits budgets). Voici quelques solutions :

  • Le prêt à taux zéro, ce genre de prêt émet quelques conditions, notamment le fait qu'il doit servir à acquisition du terrain et de la construction. Il est attribué en tenant compte de la situation familiale, géographique…
  • Le prêt action logement auparavant nommé, prêt 1 % logement, ce genre de prêt est attribué aux salariés attaches à une entreprise de plus de 10 salariées, excepté les salariés de la fonction public. Là aussi des conditions sont nécessaires.
  • Le prêt épargne logement, autrement dit : PEL ou CEL. Afin d'en bénéficier, il faut pour le PEL avoir épargné pendant 4 années minimum et pour le CERL sont demandés 18 mois d'épargne minimum. Ce genre prêt peut servir au financement du terrain et construction ou la construction seule.

Sachez que des aides financières locales peuvent être accordées là encore sous certaines conditions. Puis il ne faut pas oublier, qu'une maison neuve, bénéfice d'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années qui suivent la fin des travaux.